Q. 자취 선배 자기들아 정액관리비가 이런 뜻맞아??

설명에 이렇게 적혀있는데
- 관리비에 전기,난방,가스,수도,인터넷 등 모두 포함되어 전기 난방을 얼마를 쓰든 12만원 고정이어서 가격적으로도 아주 좋은 방입니다.
- 관리비:12만원 (전기,난방,가스,티비,인터넷,수도,공용전기 등 모두 포함)따로 나갈 것 없음.

근데 여기가 중앙난방이거든? 그래서 난방은 자율적으로 조절 못하는건 알겠는데 왜 전기난방을 얼마나 쓰든이라고하는거지?? 글구 에어컨은 아무리 틀어도 전기 포함이니까 관리비는 고정인거 맞나? 중앙난방인데 정액관리비라니까 뭔가 이상해•••